Remontoijan oma vastuu on suuri
- Osakkaalla on oikeus tehdä remonttia omalla kustannuksellaan. Kuva: Tomi Vuokola
Kuhmossa taloyhtiön hallitusten jäsenille pidettiin viime viikon keskiviikkona koulutustilaisuus, jossa pyrittiin kehittämään hallitusten jäsenten tietoa ja taitoa remonttien hallinnoinnista ja valvonnasta.
Taloyhtiössä osakkaalla on oikeus tehdä omalla kustannuksellaan remonttia huoneistossa.
Yhtiöllä on oikeus valvoa tehtävää remonttia. Sen on myös huolehdittava, että valvonta on riittävällä tavalla järjestetty. Valvonta ei kuitenkaan poista remontoijan vastuuta. Osakkeenomistaja, joka remonttia tekee, on korvausvelvollinen jos vahinkoa aiheutuu taloyhtiölle tai muille yhtiön osakkeenomistajille.
– Jokainen osaa ehkä laittaa parketin, mutta kaikki eivät osaa tehdä kylpyhuoneremonttia. Kannattaa tunnustaa omat heikkoudet. Jos remontoit, tee se kunnolla, summaa kouluttajana tilaisuudessa toiminut Isännöintiliiton lakimies Marina Furuhjelm.
Myös kunnossapitovastuu herättää paljon kysymyksiä.
Taloyhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluvat rakenteet, eristeet ja perusjärjestelmät.
Osakas vastaa sen sijaan osakehuoneiston sisäosista, kuten sisäikkunoista, sisäovista, kevyistä väliseinistä ja pintamateriaaleista. Lisäksi hän vastaa sellaisista huoneiston sisäpuolisista laitteista, jotka eivät ole perusjärjestelmän osia, kuten kiuas ja liesi.
> Lue lisää remonteista ja kunnossapitovastuusta taloyhtiöissä tiistaina ilmestyneestä Kuhmolaisesta.
