Paikallisuutiset

Kuhmon seurakunta pohtii parhaillaan, mitä tekee ”seinilleen”— tämän verran seurakunnalla on metsäomaisuutta

Kuhmon seurakunta laatii kiinteistöstrategiaa, joka valmistuu vuoden loppuun mennessä.

Pyrkimyksenä on muun muassa saada ”seiniä vähemmäksi” eli luopua sellaisista rakennuksista, joille ei ole käyttöä. Kiinteistöstrategiaan mietitään, mihin kiinteistöihin toiminta tulevaisuudessa keskitetään.

Seurakunnan talouspäällikkö Sari Karikko sanoo, että ensin pitää tarkastella rakennusten käyttöastetta ja ylläpitokustannuksia.

– Sen takia meillä ollaan kiinteistöstrategiaprosessia käynnistämässä.

Kiinteistöstrategia valmistuu tämän vuoden loppuun mennessä, ja ensimmäinen tapaaminen asian tiimoilta on maaliskuun lopulla.

Suoraan seurakunnan ydintehtävään liittyviä rakennuksia ovat Kuhmon ja Lentiiran kirkot, siunauskappeli ja huoltorakennus uudella hautausmaalla sekä Ikolan pappila ja seurakuntakeskus.

Asunto-osakehuoneistoja seurakunta omistaa Koskelassa viisi. Asunnot on aikoinaan hankittu seurakunnan omille työntekijöille, mutta nyt ne ovat suurimmaksi osaksi vuokralla ulkopuolisilla.

Koskelan asunto-osakkeet ovat Karikon mukaan juuri niitä ”seiniä”, joista seurakunta on pyrkimässä eroon, sillä ne eivät suoranaisesti liity seurakunnan perustoimintaan. Niistä luovutaan sitä mukaa, kun ne tyhjenevät, eikä vuokrasopimuksia sanota sen takia irti.

– Kun asunnot tyhjenevät, niihin ei enää hankita uusia vuokralaisia, Karikko toteaa.

Tällä hetkellä yksi osakkeista on jo myynnissä. Aikoinaan huoneisto on palvellut seurakunnan kerhotilana, ja sen jälkeen se on ollut vuokralla. Nyt osake on tyhjillään, sillä yli 100 neliön osakkeella ei ole kysyntää vuokramarkkinoilla.

Myös seurakunnan kerhotila, ”Karhunpesä, sijaitsee asuntohuoneistossa Karhunpolulla.

Kun asunnot tyhjenevät, niihin ei enää hankita uusia vuokralaisia.

Kirkon remontissa on jäljellä enää ylimmän kupolin kunnostaminen. Kunnostustarve todettiin viime kesänä, jolloin tehtiin muun muassa dronekuvauksia.

Lisäksi tarve on joillekin pienille alapellitysten maalaustöille. Niitä ei viime kesänä saatu tehtyä, koska remonttitelineet olivat kirkon ympärillä tiellä.

Karikko kertoo, että työt on tarkoitus aloittaa toukokuussa, ja siitä parin kuukauden päästä kirkon remontti on kokonaan valmis. Remontin kustannukset vuonna 2025 ovat noin 85 000 euroa.

Lentiiran kirkon luota puretaan niin sanottu sisaren mökki ja kirkon matala siipirakennus. Tältä osin pitää vielä tehdä suunnitelmia.

Lähivuosille seurakunta on suunnittelemassa Kuhmon kirkon pihan kunnostusta. Muita isompia remontteja ei tällä hetkellä ole näköpiirissä lukuun ottamatta pieniä töitä, kuten sähköisten lukitusten asentamisia.

Ikolan pappilaan tehtiin remontti joitakin vuosia sitten ja samassa yhteydessä käytiin keskustelu siitä, että seurakunta ei historiallisesta rakennuksesta luovu.

Seurakunnalla on metsäkiinteistöjä eri puolilla Kuhmoa ja niitä hoidetaan metsäsuunnitelman mukaisesti.

Maaomaisuutta seurakunnalla on yhteensä noin 860 hehtaaria. Siitä metsätalousmaan osuus on noin 720 hehtaaria.

Loput ovat muun muassa vuokratontteja, puistoalueita ja joutomaata. Vuokratontteja on noin 300 kappaletta. Suoralta kädeltä Karikko ei pysty sanomaan metsätalousmaan rahallista arvoa.

Maaomaisuutta seurakunnalla ei ole Kuhmon ulkopuolella.

Kuhmon seurakunnalla ei ole sijoitusvarallisuutta, mutta tilivaroja sillä on. Seurakunta laatii kuitenkin sijoitussuunnitelman, jonka mukaan seurakunnan sijoitustoimintaa jatkossa hoidetaan.

Sari Karikko sanoo, että seurakunnan rahavarat tilikauden 2024 päättyessä olivat noin 840 000 euroa.